【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】繼北市商辦屢創(chuàng)區(qū)域高價(jià)，桃園縣八德土地標(biāo)售也飆出每坪30.95萬元高價(jià)。戴德梁行5月初公告標(biāo)售桃園縣八德廣豐重劃區(qū)1346坪土地，吸引大臺(tái)北、桃園建商注意，最後由1名蕭姓自然人以總價(jià)4億1689萬元標(biāo)下，換算單價(jià)每坪30.95萬元，較2011年1月縣政府標(biāo)售八德區(qū)段徵收開發(fā)案土地，每坪均價(jià)13.1萬元，足足高出了136%。   

戴德梁行表示，本標(biāo)售土地位於桃園八德廣豐重劃區(qū)內(nèi)，坐擁大面積公園綠地，未來計(jì)劃開發(fā)大型商場(chǎng)、影城等消費(fèi)休閒娛樂設(shè)施。且基地方正、坪數(shù)高達(dá)1346坪，對(duì)開發(fā)商來說，興建量體規(guī)模適宜。

臺(tái)灣房屋研究中心副理江怡慧表示，八德市廣豐工商綜合區(qū)可連接大湳商圈、大潤(rùn)發(fā)商圈，且可經(jīng)由義勇街、和強(qiáng)路連接國道二號(hào)大湳交流道，未來商圈、交通機(jī)能皆便利，未來發(fā)展?jié)摿选?br />
戴德梁行原先將標(biāo)售底價(jià)訂定每坪21.5萬，於2011年5月5日公告標(biāo)售，最後順利以每坪30.95萬，總金額416890000元標(biāo)出，得標(biāo)價(jià)高出底價(jià)4成3。

戴德梁行表示，物件為期雖短短20天，但詢標(biāo)情況十分踴躍，另因部份非開發(fā)業(yè)者受”限購素地”等相關(guān)政策影響，以致於實(shí)際領(lǐng)標(biāo)約僅十餘組，其中包括臺(tái)北市、新北市、桃園縣等地區(qū)開發(fā)商，亦有以個(gè)人名義領(lǐng)標(biāo)，最終開標(biāo)結(jié)果由蕭姓民眾以自然人名義得標(biāo)。

本次土地標(biāo)售為繼臺(tái)北地方法院拍賣臺(tái)北市三陽忠孝大樓、 兆豐銀行標(biāo)售新光人壽REAT、兆豐銀行標(biāo)售位於臺(tái)北市忠孝東路、建國南路的整棟商辦、臺(tái)灣金服標(biāo)售民生東路商辦等四案皆以創(chuàng)區(qū)域新高價(jià)收?qǐng)鲠?，不?dòng)產(chǎn)標(biāo)售再創(chuàng)高價(jià)案例。

戴德梁行表示，標(biāo)售本次桃園八德住宅區(qū)土地創(chuàng)新高價(jià)順利標(biāo)出，顯見這股難以澆息的熱錢火力，仍然鎖定各類優(yōu)質(zhì)標(biāo)的；且不再局限臺(tái)北市，有擴(kuò)大評(píng)估區(qū)域範(fàn)圍的跡象，見機(jī)點(diǎn)火持續(xù)搶入。